希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员4161：好评
还好吧。海韵楼三层的房子能看到一角大海。 老式的宾馆，不太挑剔的就还好。但有个大阳台是真好！ 交通很方便，400米左右有公交站，线路很多，离八大关比较近。 附近也有浴场，走十分钟左右，游泳之后直接回来冲洗就可以。 吃也很方便，附近的各式餐饮很多。 下次再次，也还会选择。
哈哈嘿：好评
房间虽陈旧，很安静，空气又好！
会员6727：好评
早早到了青岛，来到疗养院，地方很好找，很方便，就在景区附近。各个景区都逛了一遍，方便。疗养院内可以停车，并且前台免费给我升级了房间，大爱，态度也很好，是值得一住的好地方。下次来还住在这。